一、建築工程各種勞務純清包價格明細

1、1建築工程各種(zhong)勞務(wu)純清包價格是(shi)有明(ming)細的。

2、2價格的主(zhu)要因素包(bao)括勞務工(gong)作的數量、難度(du)、時限、地點(dian)等等，不(bu)同(tong)的(de)工作項目價格(ge)也不盡(jin)相(xiang)同。

3、3這裏(li)給(gei)出一些(xie)常(chang)見的建築工程勞務純(chun)清(qing)包價格，僅供(gong)參考：水電工程的電(dian)線電纜安裝每米2元-3元、水(shui)管安裝(zhuang)每米3元-5元；瓷(ci)磚(zhuan)貼麵每平方米(mi)10元-20元、木地(di)板安裝每(mei)平方(fang)米15元-25元；挖掘(jue)土方每立(li)方米20元-30元、混凝土澆築每立方米50元-80元；牆麵塗料刷(shua)塗每平(ping)方米5元-10元、屋麵(mian)防(fang)水每平方米15元-25元。

4、需(xu)要注意的是，不同地區(qu)、不同市(shi)場、不同工程現(xian)場等等因(yin)素(su)，也會(hui)對價格產(chan)生(sheng)影響(xiang)。

二、材料單價調整公式

1、此法是工程項目所在地材料的實際采購價(jia)（甲、乙雙(shuang)方核定後）按相應(ying)材料定額(e)預(yu)算價格和(he)定額含量，抽料抽量進行(xing)調整計算價差(cha)的一種方法。按下(xia)列公式進行：

2、某種材料單價價差=該(gai)種材料實際價格（或加權平均價格）－定(ding)額中(zhong)的該種材料價格

3、①參照當地造(zao)價管(guan)理部門定期發(fa)布(bu)的全部(bu)材料信息價格

4、②建(jian)設單位指定或施工單位采購經(jing)建設單位(wei)認可，由(you)材料供應部門(men)提供的實際價格某種材(cai)料(liao)加權平均價=∑Xi×Ji÷∑Xi（i=1到(dao)n）

5、式中Xi——材料不同渠道(dao)采購供應的數量

6、Ji——材料不同渠道采購供應的價格

7、某種材料價差調(diao)整額=該種材料在工程中合計耗用(yong)量×材料單價價差

8、按實(shi)調差的優點是補差準確(que)，計算合理，實事求是。由於建築工程材料存在品種多(duo)、渠(qu)道廣(guang)、規(gui)格全、數(shu)量大的特點，若全部采用抽量(liang)調差，則費時費(fei)力，繁瑣複(fu)雜。

9、2．綜合係數調差法：此法是直接(jie)采用當地工程造價管理部門測算的綜合調差係數調整工程材料價差的一種方法(fa)，計算(suan)公式為：

10、某種材料調差係數=∑×K1（各種材料價差）K2

11、式中:K1——各種材料費占工程材料的比重

12、K2——各(ge)類工程材料占直接費的比重

13、單位工程(cheng)材料價差調整金額=綜合價差係(xi)數×預算定額直接費

14、綜合係數調差法的優點是操(cao)作簡便，快速易行。但(dan)這(zhe)種方法過(guo)於依賴(lai)造價管理(li)部門對綜合係數的測量工作。實際中，常常會因項目選取的代表性，材料品(pin)種價格的真實性、準確性和短期價格波(bo)動的關係導致工程造價計(ji)算誤差。

15、據統計，在材料費中三材價值(zhi)占68%左右，而數目眾多的地方材料及其它材料僅(jin)占(zhan)材料費32%。而(er)事實上(shang)，對子目中分布麵廣的材料全麵抽(chou)量，也無必要。在有些地方，根據數理統計的A、B、C分(fen)類法原(yuan)理，抓住主要矛盾，對A類材料重(zhong)點控製，對B、C類材料作次要處理，即對三材或主材（即A類材料）進(jin)行抽量調整，其他材料（即B、C類材料）用輔材係數進行調整，從而克服了(le)以(yi)上兩(liang)種方法的缺點，有效地提(ti)高(gao)工程造價準確性(xing)，將(jiang)預算編(bian)製(zhi)人(ren)員從(cong)繁瑣的工作中解放出來(lai)。

16、4．價格指數調整法：它是按照(zhao)當地造價管理部門公布的當期建築材料價格或(huo)價差指數逐(zhu)一(yi)調整工程材料價差的方法。這種方法屬於抽量補差，計算量大(da)且複雜，常需造價管理部門付出(chu)較多的人力和時(shi)間。具體做(zuo)法是先測算當地各種建材的預算價格

三、工程材料上漲怎麽向甲方申請範本

2.因為工程材料價格上漲會對項目造成(cheng)額外的成本，需要向甲方申請範本來調整(zheng)合同價格，以保證(zheng)項(xiang)目的順利(li)進行。

3.在向(xiang)甲方申(shen)請範本(ben)時，需要提供詳細的材料價格上漲情(qing)況和合(he)同調整方案，同時需要與甲方進行充分溝通和協商(shang)，以達成雙方都(dou)滿意(yi)的結果。

四、材料上漲超過合同價怎麽調整

1、合同簽(qian)訂後如(ru)果(guo)材料的價格上漲(zhang)的，當事人可以協商價格上漲的問(wen)題，

2、如果材料價格上漲造成情勢變(bian)更的，可(ke)以變更合同。

3、關(guan)於(yu)合同簽訂後材料價格上漲問題主要看是簽訂的哪種類型(xing)的合同，看能否(fou)適(shi)用情勢變更原則。