一、工程項目管理的措施

工程項目(mu)管理包括立(li)項(xiang)決(jue)策(ce)，設(she)計(ji)管理，前期準備，采購管(guan)理，實施階段(duan)，文檔管理(li)，後評階段等(deng)方麵。根(gen)據(ju)所處(chu)角度(du)不同，工程管理的職能重點也不(bu)同。其共(gong)性職(zhi)能是：為保(bao)證項目在設計、采購、安裝調(diao)試(shi)等各個環節的順利進行(xing)，圍繞”安全、質量、工期、投(tou)資、決算”控製目標(biao)，在項目集成管理、時間管理、成本(ben)管理、質量管理、人力資源管理、決算管理等方(fang)麵(mian)所做的(de)各(ge)項工作。工程項目管理企業不直接與該工程項目的總承(cheng)包企業或勘察、設計、供貨、施(shi)工(gong)等企業簽(qian)訂合同，但可以按(an)合同約定(ding)，協助業主與(yu)工程項目的總承包企業或(huo)勘(kan)察(cha)、設計、供貨、施(shi)工(gong)等企業簽(qian)訂合同，並(bing)受業主委托監督合同(tong)的履行。擴(kuo)展(zhan)資料(liao)：工程項目管理的前(qian)期準備：

1、代表(biao)業(ye)主進行建設用(yong)地規(gui)劃(hua)許可證及(ji)建設工程規劃許可證(zheng)的報批。

4、施工單位的確定及施工許可證的辦理。

5、協(xie)助業主與各方簽訂承包合同、文明施工協議、安全保障協議等。

二、建築合同管理辦法

1、合同的評審。施工合同在簽訂前必(bi)須根據質量管理體係(xi)要求(qiu)進行合同評審(包括前期的標書評審)。合同評審由公司市場(chang)經營(ying)部負責組(zu)織(zhi)，土建(jian)一級、二級(ji)項目由市場經營部(bu)組織評審，二級以下工程(cheng)項目由項目部負責組織評審，評審過(guo)程要按合同評審工作程序文件的要求進行。

2、建設工程施工合同洽商簽訂前期向業主的承諾，應由公司市場經營部負責，主要資料包括招標文件、投標承諾等(對(dui)業主的口(kou)頭承諾，應已(yi)形成(cheng)書(shu)麵文字)。

三、國家建設項目管理條例全文

1、第一條(tiao)為(wei)了加強國(guo)家重(zhong)點建設項目的管理，保證國家重點建設項目的工程質量(liang)和(he)按期(qi)竣工，提高投資效(xiao)益，促進國民經(jing)濟持(chi)續(xu)、快(kuai)速(su)、健康(kang)發展，製定本辦法。

2、第二條本辦法所稱國家重點建設項目，是指從下列國家大中(zhong)型(xing)基本建設項目中確定的對國民經濟(ji)和社會(hui)發展有重大影響(xiang)的骨(gu)幹項目：

3、（一）基礎設施、基礎產業和支柱(zhu)產業中的大型項目；

4、（二）高科技(ji)並能帶動91live在线直播技術進步(bu)的項目；

5、（三）跨地區(qu)並對全(quan)國經濟發(fa)展或者(zhe)區域經濟發展有(you)重大(da)影響的項目；

6、（四）對社(she)會發展有重大影(ying)響的項目；

7、第三條國家重點建設項目的確定，根據國家產(chan)業政策、國民經濟和社會發展的需要和可能(neng)，實(shi)行突出重點、量力而行、留有餘地、防止資金分散、保證投資落實和資(zi)金供(gong)應(ying)的原則(ze)。

8、第(di)四(si)條國家重點建設項目由國務(wu)院計劃主管部門商國務院(yuan)有關主(zhu)管部門確定。

9、第五(wu)條省(sheng)、自治區、直轄市以及計劃單(dan)列市的人民(min)政府(fu)計劃主管部門和國務院有關主管部門(men)（公司），按照(zhao)本辦法(fa)第二(er)條規定的範圍和第三條規定的原(yuan)則，對本地(di)區、本部門的基本建設項目進(jin)行平(ping)衡後，每(mei)年(nian)可以向國務院計劃主管部門提(ti)出列為國家重點建設項目的申請。

10、國務院計劃主管部門收(shou)到(dao)申請(qing)後，應當征求國務院有關主管部門的意見(jian)，進行綜合平衡(heng)，在所申請項目的可(ke)行性研究(jiu)報告批準後，確(que)定國家重點建設預備項目；在所申請項目批準(zhun)開工後，正(zheng)式確定國家(jia)重點建設項目。

11、國家重點建設項目和國家重點建設預備(bei)項目確定後，由國務院計劃主管部門公布(bu)。

12、第六條國務院計劃主管部門和有關地方人民政府計劃主管部門，應當按照國家重點(dian)建設項目的建設工期，安(an)排(pai)國家重點建設項目的年度投資計劃。

13、第七條國家重點建設項目，實行建設項目法人(ren)責任製(zhi)；國家另(ling)有規定的，從(cong)其規定。

14、建設項目法人負責(ze)國家重點建設項目的籌劃、籌資、建設、生產經營、償還債務和資產的保值增值，依照國家有關規定對國家重點建設項目的建設資金、建設工期、工程質量、生產安全等進行嚴格管理。

15、建設項目法人的組織形式(shi)、組織機構，依照《中華人民共和國公(gong)司法》和國家有關規定執行。

16、第八條根據國家重點建設項目的年度投資計劃和合同，負有撥付建設資金責任的國務院有關主管部門、有關(guan)地方人民政府、銀行和企業事(shi)業單位，應當按照項目的建設進度，保證撥(bo)付建設資金。

17、第九(jiu)條國家重點建設項目的設備儲備資金，各有關銀行和部門應當優先安排。

18、第十條國務院計劃主管部門和有關地方人民政府計劃主管部門，在安排國家重點建設項目的年度投資計劃時(shi)，應當(dang)預(yu)留(liu)一定比(bi)例(li)的資金，用於國家重點建設項目建設過程中的特殊需要。

19、第十(shi)一條任何單位和個人不得挪用、截留國家重點建設項目的建設資金以及設備儲備資金。

20、第十二條地方人民政府負(fu)責與國家重點建設項目征地有關的協調工作，並提供必要的便利條件。土地管理部門應當依法保證國家重點建設項目的建設用地。

21、第十三條國家重點建設項目主體工程的設計、施工、監理、設備采(cai)購(gou)，由建設項目法人依法公開進行招標，擇優選定中標單位；但(dan)是，按照規定經批準可以議標、邀請招標的除外。

22、國家重點建設項目的投標單位(wei)應當具有國家規定的甲級（一級）資格（資質）。

23、國家重點建設項目的中標單位，未經建設項目法人的同意(yi)，不得將合同轉(zhuan)包或者分包(bao)。

24、國務院計劃主管部門會同國務院有關主管部門、有關地方人民政府、銀行，對國家重點建設項目的招(zhao)標投標工作(zuo)進行監督檢查(cha)。

25、第十四條電力、交通、郵電、供水、供熱等單位，應當優先(xian)保證國家重點建設項目對施工和生產用電、物資運輸、郵(you)電通信(xin)和用水、用熱等方麵的需(xu)要，按照合同的約定履行義務。

26、第十五條有關企業事業單位應當優先供應國家重點建設項目所需的設備、材料，按照合同的約定履行義(yi)務。

27、第十六條任(ren)何(he)單位和個人不得向國家重點建設項目收取費用；但是(shi)，法律或者國務院另有規定的，從其規定。

28、第十七(qi)條建設項目法人應當按照國家有關規定，向國務院計劃主管部門報送國家重點建設項目的建設情(qing)況和資料，並抄(chao)報有關主管部門和銀行。

29、第十八條為國家重點建設項目直接配(pei)套的項目，應當按照國家重點建設項目的建設進度，同步進行建設。為配套(tao)的項目提供建設資金的部門和單位，應當保證按照項目的建設進度撥付建設資金。

30、第十九條國家重點建設項目建成並經過試運營，應當按照批準的設計文件(jian)和其他有關文件，由建設項目法人及時組織設計、施工等單位進行初步驗收。

31、初(chu)步驗收合格的，由國務院計劃主管部門或者其委托的機構(gou)，組織有關單位進行竣(jun)工驗(yan)收。

32、第二十條國家重點建設項目竣工驗收合(he)格的，經過運(yun)營，應當按照國家有關規定進行項目後評價。

33、第二十一(yi)條國務院計劃主管部門會同國務院有關主管部門、有關地方人民政府，對國家重點建設項目的建設進行協調、指導和監督。

34、第二十二條未按照規定撥付國家重點建設項目資金的，由(you)國務院計劃主管部門予(yu)以通報(bao)批(pi)評，並提請有關主管部門對負有直接(jie)責任的主管人員(yuan)和其他責任人員依法給予行政(zheng)處分；地方投資的部分(fen)連續兩年未按照規定撥付的，國務院計劃主管部門有權停止審批該地方下一年度的新(xin)開(kai)工項目。

35、未按照合同約定撥付國家重點建設項目資金的，應當承擔相(xiang)應的違約責任。

36、第二十三條挪用、截留國家重點建設項目資金的，由審計機(ji)關、財政機關追還被挪用、截留的資金，予以通報批評(ping)，並提請有關主管部門對負有直接責任的主管人員和其(qi)他責任人員依法給(gei)予行政處分；構成犯(fan)罪的，依法追究刑事責任。

37、第二十四條擾(rao)亂國家重點建設項目建設、生(sheng)產經營秩序，致(zhi)使其不能正常進行的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定給予處罰(fa)；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

38、第二十五條國家重點建設項目工程因(yin)管理不善、弄(nong)虛作假(jia)，造(zao)成嚴重超概(gai)算(suan)、質(zhi)量低(di)劣、損失浪費或者責任事故(gu)的，由國務院計劃主管部門予以通報批評，並提請有關主管部門對負有直接責任的主管人員和其他責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。