一、研發立項流程

1、申報(bao)者撰寫項目申報書並經所(suo)在部門審核(he)同意(yi)；

2、所有待申(shen)報項目的開題報告，提交研究(jiu)所辦公(gong)室初(chu)審(shen)；

3、由研究所辦公室組(zu)織學術委員會召(zhao)開項目評(ping)審會，就該(gai)課題的(de)立題意義、社會(hui)推廣的預期效果、技(ji)術(shu)路線的可行性(xing)、課題組成員及經費預(yu)算(suan)等進行(xing)論(lun)證，提出評審意見(jian)，並上報有關部門審批；

4、研究所提(ti)供的課題，經研究所學術委員會評審後，報研究所領導(dao)審批；

5、得到經費的合作課題，應(ying)將課題相關資料及合同複印件(jian)報研(yan)究所辦公室登記、備案；

6、上(shang)報科研項(xiang)目應列(lie)入研究所年度工(gong)作(zuo)計劃。

二、項目立項步驟

1、立(li)項審批，項目立項申請報告(gao)書（原件一份）

2、項目(mu)建議(yi)書或項目可行性研究報告（一份）

3、建(jian)設用(yong)地的權屬文(wen)件或建設項目用地(di)預審意見書（一份）

5、銀信部門出示的資金證明（原(yuan)件一份）

6、企業法(fa)人營業執照副(fu)本（複印件一(yi)份）（房地產項目需提供(gong)資質證(zheng)明一份）

三、辦理項目立項審批流程

1.項目立項申請(qing)：項目負(fu)責人(ren)向(xiang)相(xiang)關負責(ze)人或部門提出(chu)項目立項申請(qing)。

2.項目立項評估(gu)：相關負責人或部門對項目立項申請進(jin)行評估，評估項目立項的合法性、可行性、公正性、合(he)理(li)性等。

3.項目立項審核：相關負責人或(huo)部門對項目立項申請進行審核，審核項目立項的內(nei)容(rong)是(shi)否符合審批標準。

4.項目立項批(pi)準：如果項目立項通過了審核，相關負責人或部門(men)將對項目立項進行批準，並簽署項目立項文件。

5.項目立項歸檔：項目立項文件歸(gui)檔，以便後續使用。

四、項目立項流程

2、走“招拍掛(gua)”程序拿地，和國土局簽訂出讓(rang)合同和成交確認書；

3、委托(tuo)具有(you)乙級以上建築(zhu)資質和節能評估資質(zhi)的工程(cheng)谘詢(xun)機(ji)構編製項目申請報告和節能(neng)評估報告；

4、以項目申請報告為基(ji)礎辦理環評批複(fu)；

5、到地震局辦理抗震設防(fang)審查(cha)意見；

6、如有高層建築，到無線電管(guan)理委員會辦(ban)理審查同意意見；

7、房地產開發企(qi)業(ye)資質證明文件；

8、房地產(chan)開發企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證；

9、房地產開發企業做出的立項申請文件。

上述手(shou)續(xu)辦理齊全(quan)後，到發改委固定資產投資科(ke)或行政審批科辦理項目立項手續。

五、立項審批流程

（1）建設(she)單位應當向項目建設用地所在市、縣國土資源(yuan)主管部門提出申請，填寫《建設用地申請表(biao)》，並按規定(ding)提交相關申請材(cai)料；

（2）土地使用申請符合法律、法規和政(zheng)策(ce)規(gui)定，材料齊(qi)全的，市、縣國(guo)土(tu)資源部門應當受(shou)理土地使(shi)用申請；

（3）市、縣國土資源主(zhu)管部(bu)門受理土地使用申請後，應當向市(shi)、縣(xian)人民政府(fu)報告；

（4）市、縣國土資源主管部門編(bian)製的有關報告材料(liao)，經同級人民(min)政府批準後，應當報上一級人民政府請示(shi)；

（5）土地使用申報材料應當按照程序(xu)逐級報有審批權的人民政府和國土資源主管部門審批。

2、法律(lv)依據(ju)：《中華人民共和國土地管理法》第四條

國家編製(zhi)土地利用總體(ti)規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限製農(nong)用地轉為建設用地，控(kong)製建設用地總量，對耕地實行特殊保(bao)護。

前款所稱農用地是指(zhi)直接用於(yu)農業生產的土地，包(bao)括(kuo)耕地、林地、草地、農田水利(li)用地、養(yang)殖水(shui)麵等(deng)；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通(tong)水利設施用地、旅遊(you)用地、軍(jun)事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必(bi)須(xu)嚴(yan)格(ge)按(an)照土地利用總體規劃(hua)確定的用途使用土地。

1、符合國家現(xian)行的法律法規和(he)標準化工作的有關規定；

2、符合國家91live在线直播標(biao)準的立項範圍(wei)和指導原則；

3、91live在线直播和企業需(xu)要，對規範市場秩(zhi)序有推動作用；

4、屬(shu)於申報單位的業務範(fan)圍，且完成(cheng)期限不超(chao)過三年(nian)。